公证遗嘱效力将不再优先一、案情介绍李大爷今年80高龄了，老伴多年前因病去世。李大爷有三个儿子，均已成家立业，小儿子条件不好，带着妻女与李大爷一同居住，平时照料李大爷的生活起居，大儿子与二儿子每月来探望

出租人应当履行维修义务一、案情简介2011年3月12日，王某与赵某签订《房屋租赁协议》，约定赵某将位于兰州市城关区某房屋租赁给王某。协议签订后，王某便入住该房屋，居住期间，马桶经常发生堵塞情况，刚入住

业主共有部分产生的收入归业主共有一、案例简述：2013年8月，位于兰州市城关区的A小区建成后交付业主，同时开发商与B物业服务管理公司签署《前期物业服务协议》，由B物业服务管理公司提供前期物业服务。20

借用资质承建项目恐难取得全额工程款一、案例简述：张某明为取得洛阳市瑞金城建设项目的承包资格，通过挂靠XX建设工程有限公司的方式，与项目开发商签订建设工程施工合同。项目建设过程中，建设单位发现承包方的实

委托人“跳单”应承担的法律责任一、案例简介2015年某房产中介公司（下称受托人）与刘某签订房屋出售委托协议。约定刘某将自有房屋委托受托人出售，在同受托人提供的购房者签订房屋买卖合同时，向受托人支付佣金

保证期间对债权人的重要性一、案例简述：2014年12月29日，林某菊向许某某借款140万元，约定还款时间为2015年1月6日；2015年1月4日，林某菊又向许某某借款400万元，约定还款时间为2015

混合担保的清偿顺序一、案例简述：某担保公司为A公司向某银行650万元贷款提供保证担保。A公司以其所有的库存商品向某担保公司提供浮动抵押反担保，B公司、C公司向某担保公司提供保证反担保。上述贷款到期后，

建设工程施工合同相对性不可随意突破一、案例简述：2014年5月至2016年1月期间，A建设工程公司（以下简称A公司）与B建设集团股份有限公司（以下简称B公司）共计签署11份《专业分包合同》，约定B公司

相邻关系纠纷，应如何维权?一、案情简介2015年10月，杨某为改变卫生间坐便器位置，在未征得楼下余某同意的情形下，擅自在余某卫生间顶部钻开直径约20公分的洞口，破坏余某卫生间顶部，造成房屋电源主线被切

买受人不能取得标的物所有权的合同解除权一、案例介绍2014年11月26日，王某（乙方）与李某（甲方）签订了房屋买卖合同，合同约定的主要内容为：乙方同意购买甲方名下坐落在甘肃省某县城关镇银河星座A幢a室